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공인중개사 2차4

조세의 개념 세법 요약정리 2 납세의무 성립시기 및 확정소멸 1. 성립시기 국세 지방세 -소득세 : 과세기간 끝나는 때(1/1~12/31) -농특세 : 본세(국세)의 납세의무가 성립하는 때 -종부세 ; 과세기준일(매년 6/1) -가산세 : 납부기간이 경과하는 때 -그밖의 가산세 : 가산할 국세의 납세의무가 성립하는 때 -예외) 예정신고 납부하는 소득세 : 과세표준이 되는 금액 발생한 달의 말일 중간 예납 소득세 : 중간예납기간or예정신고기간. 예정부과기간 끝나는 때(6/30) -취득세 : 과세물건 취득하는 때 -등록면허세 : 등기or등록할 때 -재산세 : 과세기준일(매년 6/1) -지방교육세 : 과세표준되는 세목의 납세의무가 성립하는 때 -지방소득세 : 과세표준되는 소득세,법인세 납세의무 성립하는 때 -주민세 : 균등분, 재산분 과세.. 2021. 1. 18.
공인중개사 세법 요약정리 조세의 개념 국세, 지방세 부과원칙 실질과세 원칙 신의성실의 원칙 근거과세의 원칙 조세감면의 사무관리 조세와 다른 채권의 관계 국세우선권과 예외 국세우선권 국세,체납처분비는 다른 공과금or채권에 우선하여 징수 국세우선권 예외 1. 선집행 지방세, 공과금 체납처분비 2. 강제집행, 경매 or 파산절차에 든 비용-실비먼저 정산 3. 담보채권 : 법정기일 전 해당하는 권리가 설정된 재산 매각하여 그 매각금액에서 국세 징수하는 경우, 그 권리에의해 담보된 채권 or 임대차보증금반환채권 납부소멸 납부, 충당(상계)-세금내면 소멸 부과의 취소 제척기간만료 (제척기간 : 권리를 행사할 수 있는 기간) 소멸시효의 완성 (세금안내고 소멸) *납세자의 사망, 부과의 철회는 소멸사유가 아님! 국세징수권 소멸시효 지방 징수권 소멸시효 5.. 2021. 1. 16.
조세의 개념 요약정리 조세 관련 용어 01. 국세, 지방세 과세주체 국가 국세(종부세, 양도소득세) 지자체 지방세(취득세, 등록면허세, 재산세) 02 행위 취득세, 등록면허세, 부가가치세 재산 재산세, 종부세, 지역자원시설세, 상속세, 증여세 소득 소득세, 법인세 03 종가세 금액, 가액 종량세 수량, 면적, 건수(등록면허세) 04. 세율 : 과세표준에 곱하여지는 비율(%) 종가세-비율적용(정률세) 종량세-금액적용(정액세) 05. 세액 계산법 과세표준x세율=산출세액 산출세액-감면세액-세액공제=결정세액 결정세액+가산세-기납부세액=납부할세액 06. 징수방법 신고납세제도 정부부과제도 원천징수 신고납부x →가산세 납부기한 내 납부x → 가산금 취득세, 등록면허세, 지방소득세, 양도소득세, 종합부동산세(예외) 종합부동산세(원칙), 재.. 2021. 1. 11.
공인중개사 세법 강의 추천 1강 조세총론 (1)|2020 공인중개사 부동산세법 유료강의 무료공개|신성룡 합격강의 - YouTube 공인중개사 세법강의 중에 추천하는 사람은 에듀윌의 신성룡 중개사 세법강의 교수 중에 유명한 사람은 '이송원'인데 나랑은 너무 안맞게 차분해서 알아보고 있던차에 올해 합격한 오빠가 추천해준 강의다. 들어보니 나쁘지 않은 것 같아서, 기본강의를 들어보기로! 위에 링크로 들어가면 1강부터 24강까지 쫙 나와 있다. 요새 기본강의는 무료로 많이 나오고 있어서, 하루에 하나씩 들어보고 괜찮으면 심화강의를 들어보려고 생각중이다. 우선 오늘 1강을 들었는데 살짝 느린 감이 있어서 1.25배속으로 들었다. 아직 한강만 들어서 좋은 지 나쁜지는 잘 모르겠지만 일단 꾸준히 들어보기로! 2020. 12. 20.